Военнослужащие в Красноярске могут обратиться в 4 банка и выбрать среди 4 действующих программ, чтобы использовать сертификат на получение целевого жилищного займа. Наиболее выгодные условия предлагает банк Россельхозбанк (кредит выдается по ставке от 18% на срок до 27 лет, максимальная сумма ипотеки — 2 003 500 ).
| Банк | Ср. % | Ставка | Сумма, | Мин. взнос | Справки | Срок |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Россельхозбанк | 18.05% | 18 — 18.1% | 500 000 — 2 003 500 | от 10% | Без справок | до 27 лет |
| ПСБ | 25% | 25% | 700 000 — 1 465 000 | 0 — 90% | Справка о прохождении службы | до 25 лет |
| СберБанк | 27.35% | 27.1 — 27.6% | 300 000 — 1 350 000 | 20 — 30% | Без справок | до 25 лет |
| ВТБ | 27.7% | 27.7% | 100 000 — 1 360 000 | от 5% | — Форма банка | до 25 лет |
* До подписания ипотечного договора рекомендуем заемщикам обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, а так же другие дополнительные комиссии и платежи.
Военная ипотека в Красноярске
С целью обеспечения военнослужащих собственным жильем, была создана государственная программа предоставления военной ипотеки. Благодаря ей, каждый военный, отслуживший в армии более 6 лет, может получить недвижимость в кредит, который будет погашаться за счет средств государственного бюджета.
Чтобы получить сертификат на право оформления военной ипотеки в Красноярске, необходимо по истечении 3 лет службы вступить в программу накопительно-ипотечной системы. Спустя еще 3 года ее участник может воспользоваться сертификатом и стать владельцем любого типа жилья.
Обязательства по жилищному кредиту будут погашаться за счет средств, накопившихся на личном счете участника программы, куда 1 раз в год производится зачисление взноса от подразделения Министерства обороны РФ — «Росвоенипотеки». Первый перевод осуществляется с целью оплаты первоначального взноса и далее на счет займа ежемесячно поступает 1/12 часть фиксированного годового взноса.
Варианты ипотеки
Купить можно любое отдельное жилье — квартиру, таунхаус, дом с землей. Приобретение возможно как на стадии строительства, так и на вторичном рынке. Нельзя по данной программе приобрести долю в квартире, апартаменты или построить жилой дом.
Да, в программу включены лица, заключившие контракт. Ждать три года для накопления первоначального взноса на счете сейчас не нужно: можно подавать на ипотеку сразу, как только был получен сертификат.
Да, это возможно. Если ипотека была оформлена на покупку или строительство, подходящее под семейную ипотеку и военнослужащий подходит под эту льготную категорию, то возможно рефинансирование на «Семейную военную» ипотеку со ставкой до 6%.
Нет, в настоящее время нет необходимости ждать 3 года для оформления льготной программы. Подать заявку можно сразу после получения серитфиката НИС. Нужно учесть, что некоторые банки все же требуют первоначальный взнос в размере 10-30% — его можно будет внести собственными средствами.
Сначала военнослужащий подает рапорт для его включения в НИС (накопительную ипотечную систему) по регламенту подразделения, в котором он проходит службу.
Сумма льготного кредита рассчитывается индивидуально и, если ее вместе с накоплениями на счете НИС недостаточно для покупки выбраенного объекта, то остальное необходимо внести собственными средствами.
Нет, нельзя. По данной программе платежи вносит Росвоенипотека только в отпределенном размере и отпределенный срок. Можно уточнить размер кредита по разным программам: так по программам со льготной ставкой сумма рассчитывается значительно больше.
Заемщиком и собственником является военнослужащий с сертификатом НИС. Если оба супруга участвуют в программе, то они могут стать созаемщиками для объединения средств и покупки общего объекта.
Нет, налоговый вычет с процентов здесь не предусмотрен, так как заемщик не несет данных расходов. Вычет с покупки при этом получить возможно, но со стоимости жилья за вычетом суммы внесенной за счет сертификата НИС.
Нет, прописываться в приобретенном жилье не требуется. Очень часто приобретение оформляется не по фактическому месту службы и военнослужащий по-прежнему там обеспечивается жильем.
Нет, но можно направить его на частичное досрочсное погашение ипотеки или на покупку другого объекта.
В данных момент, такой возможности нет, но разрешается последовательная покупка, если первый кредит погашен.
Как получить военную ипотеку?
Оформление свидетельства о праве на получение ЦЖЗ
Выбор банка, работающего по программе «Военная ипотека»
Определение банком максимальной суммы кредита и уточнение требований к приобретаемому жилью
Выбор жилья, подходящего под программу
Заключение предварительного договора купли-продажи (вторичный рынок, частные дома) или договора ДДУ (новостройки)
Подписание кредитного договора и открытие в банке персонального счета военнослужащего
Подписание военнослужащим со своей стороны договора Целевого жилищного займа (ЦЖЗ)
Отправка документов ФГКУ «Росвоенипотека»
Рассмотрение документов (10 рабочих дней) и подписание ФГКУ «Росвоенипотека» договора Целевого жилищного займа (ЦЖЗ) со своей стороны
Перечисление ФГКУ «Росвоенипотека» первоначального взноса на открытый в банке персональный счет военнослужащего
Заключение и государственная регистрация договора купли-продажи (вторичный рынок) или договора ДДУ (новостройки) и получение военнослужащим Свидетельства о праве собственности и выписки из ЕГРП с обременениями в пользу РФ и банка (вторичный рынок) или залога прав требования в пользу РФ и банка (новостройки)
Расчеты с продавцом (вторичный рынок): перечисление банком средств с персонального счета военнослужащего в размере Целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и ипотечного кредита
Чтобы быстро оформить военную ипотеку и решить свой квартирный вопрос обращайтесь в агентство недвижимости «Жилфонд»!
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых предложений
Спасибо за помощь
Спасибо сотруднику номер таб 70260652 за консультацию. все детально,объяснил помог проконсультировал. . наградите пожалуйста сотрудника хорошей премией. побольше бы таких. Читать полностью
Отзыв о компании Альфа- банк
Я пользуюсь картами Альфа-Банка уже несколько лет, и хотел бы поделиться своим опытом. В целом, могу сказать, что я очень доволен качеством обслуживания и разнообразием предложений. Читать полностью
Страховой прлис от Сбербанка
Добрый день. Оформил ПОЛИС СТРАХОВАНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ИПОТЕКИ) Серия 011WS 9342520903 от «15» января 2026 через приложение банка. Читать полностью
Благодарность
Спасибо большое, за внимательное отношение,понятное объяснение . Хочу выразить благодарность оператору Мишаниной Ольге. Объяснила все понятно, доходчиво, очень культурно. Была. Читать полностью
Удобное обслуживание
Оформлял ипотеку а Альфа банке. Удобное обслуживание, быстро отвечают. Своевременно решают все возникающие вопросы. В большинстве случаев даже не нужно ходить в офис, все можно. Читать полностью
Благодарность
Здравствуйте, меня зовут Саушкина Ольга Геннадьевна. Я обратилась 27.01 в 10:20 в чат в приложении Совкомбанк с вопросом о страховании жизни по ипотеке. Мне ответил в чате Сергей. Читать полностью
Отличная тех.поддержка
31.01.2026 в 9:00 у меня возник вопрос, с которым я решил обратиться в чат поддержки Альфа Банка, а именно: какие комиссии берет Альфа Банк за онлайн переводы в другие банки. Через. Читать полностью
Как работает кредитование для контрактников?
Какой банк лучше выбрать?
С этим вариантом ипотечных займов работают различные организации. Сервис Банки.ру поможет сравнить действующие условия и подобрать наиболее выгодное решение. Ознакомьтесь с действующими процентными ставками, доступными суммами и другими условиями, после чего перейдите на страницу для подачи заявки через интернет.